中古マンション住宅ローンの注意点は?

住宅ローンを組み中古マンションを購入するというような大きな買い物を、人生で何度も経験する人はそうそういません。
そのため、希望する中古マンションの販売価格が適正な価格かどうかを判断するのは非常に難しいことかと思います。
また、住み慣れた地域や、土地勘のある場所でない場合は尚更です。
そういった場合、多くはそのエリアでの取引実績のある不動産会社にアドバイスをもらうことで、適正価格かどうかの判断が出来ますが、不動産会社は契約が成立した価格に応じた手数料収入が収入源のため、価格を下げる事には難色を示す場合もあります。
その為、買主の予算、住宅ローンの状況等を勘案し、買主側の立場に立って適正な価格をこちらの購入希望額として売り主に提示してくれる、信頼出来る営業マンを探す事も重要です。
また、日頃から希望エリアの同条件の中古マンションの販売価格の情報をインターネット等で目を通しておく事で、相場観を養っておくと、希望の物件が出た時の価格交渉などにも役立つかと思います。
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